如何了解房屋的行情價格?

查詢房價行情可以有幾個方式：

一、多看房子先設定區域及房子類型，如用途、屋齡，坪數，價格等，在類似條件的房子下，多看幾間房子，便可大致知道該區或該路段的房價行情。

二、上網查詢：各房屋相關網站，輸入所要查詢的地段及所要購買的條件，可以先從較寬鬆的的條件設定起，會有比較多的資料出現，多上幾個網站，相交比較，可大致知道行情。

三、參考房仲業的DM大部份房仲業均會依使用用途，提供某區的房屋坪數及售價，多比較幾家，可找出較客觀的行情價格。

四、詢問附近的左右鄰舍或大樓的管理員，或許可問到最近該區或該大樓的成交價，可作為參考。

五、當地的建商預售屋也是打聽行情的好地方，在台灣，一般預售屋的房價會比新成屋貴上約12%,如預售屋每坪行情為70萬，則該區的新成屋行情可概估每坪約在58~60萬左右。如果能知道該區的每坪土地行情，則可概估新屋每坪合理房價約為每坪土地的1/2，中古屋約為每坪土地的1/3~1/4行情，例如該區每坪土地行情為120萬，則新屋每坪合理房價應為60萬，中古屋應為30~40萬。

如果您沒有時間深入了解或研究，請交給您信任的房仲經紀人員為您評估。