房仲帶看應注意事項

※受邀前往拜訪，經屋主要求離去卻繼續談話，不立即離去。

  涉─刑法第306條第2項的「留滯罪」。
 

※租約到期不搬遷，仲介協助屋主直接開鎖進屋。

  涉─就算仲介沒進屋，也可能因幫助他人犯罪構成刑法第30條第1項「幫助犯（從犯）」
 

※帶看時，見鄰地無圍牆，逕行進入空地介紹環境。

  涉─刑法第306條第1項侵入「附連圍繞之土地」。
 

※拜訪樓層結束後，逕自搭電梯到其他樓層觀看。

  涉─其他樓層的「小公」空間屬於該層住戶所有，他樓住戶也無權同意。

註：刑法第306條第1項－

    無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者者，處一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。

註：刑法第306條第2項－

    無故隱匿其內，或受退去之要求而仍留滯者，亦同。

註：刑法第30條第1項－

    幫助他人實行犯罪行為者，為幫助犯。雖他人不知幫助之情者，亦同。