【東森】稅率調高猶如隔靴搔癢？專家試算揭：稅基改實價才能逼出空屋 改正炒房歪風

台灣的房屋稅非常便宜是眾所皆知，不少人更認為這與「炒房歪風興盛」及「高房價」有連帶關係。然而財政部最近規劃「囤房稅2.0」，六都稅率研擬從3.2%起跳，持有7戶以上才課到最高4.8%；建商則是看待售餘屋的持有時間，1年以內適用稅率2%，5年以上才會拉高至4.8%。這樣做真的有效嗎？

近日，桃園知名房產網紅莊育瑋在他的YT頻道「桃園小莊-租管售一條龍」節目裡，特別與東龍不動產專任委託部經理陳泰源同框討論此議題，直指問題核心並提出稅改建議，呼籲政府對症下藥才能逼出空屋，落實居住正義。

【市值3000萬元房產，年持有稅金竟不用10萬元！？】

【空置不用的投資勝率 竟大於 出租收益！？】

【囤房稅2.0能逼出空房，還是政府選前的兩面手法？】

【建商配合政府演戲，選前「裝痛」？】

【全國總歸3戶，打擊範圍超級小】

【稅基改革，才能有效逼出空屋】

【節目影音】囤房稅能否解救台灣房價問題？真的調高稅率！那些投資客就會痛了嗎？→https://youtu.be/AZw9fpQof8E

【東森新聞】「囤房稅2.0」如隔靴搔癢？專家試算：稅基改實價才能逼出空屋→https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/content/166191

主持、潤稿：東龍不動產專任委託部經理陳泰源

受訪、初稿：桃園房產網紅小莊／莊育瑋