【自由+中央社+台北時報】指出房價高、租屋黑市、房屋稅低3困境 發表居住政見 政府挹注社會住宅 採輪候制提高公平性

東龍不動產專任委託部經理陳泰源認為，政院版本對於「多屋者」根本不痛不癢。時力版本的囤房稅法案，主張「出租輕課、空屋重稅」雙管齊下，拉大「未申報出租／閒置房屋」與「申報出租房屋」的稅率差異，並提高房東轉為「公益出租人」的誘因，有效杜絕租屋黑市亂象。此外，時代力量主張專業化「不動產評價委員會」，解決現行房屋稅條例的各項困境。

陳泰源感嘆，目前的租屋市場非常不透明，全台高達7成都是「房東出租不繳稅、房客難以申報」的租屋黑市。這些租屋中，房客受限於房東意願，生怕未來無法續租或是被漲租，使租客不敢向政府申請補貼，才會發生內政部大撒幣卻還發不出去的荒謬現象。他建議，台灣可以參考日本制定「借地借家法」，在房客租約到期後，有「優先承租權」，房東不得隨意收回房子、也必須有憑有據才能調漲租金，藉此改善租屋族的弱勢困境。

自由時報→https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4486910

〔記者林哲遠／台北報導〕

中央社→https://www.cna.com.tw/news/aipl/202311110153.aspx

（編輯：林克倫）1121111（中央社記者賴于榛台北11日電）

台北時報→https://www.taipeitimes.com/News/taiwan/archives/2023/11/12/2003809054