231030CTWANT 合建失和3／建商落跑責任地主扛？專家：3成地主土地被融資蓋房

#東龍不動產專任委託部經理陳泰源就建議，地主可上《台灣公司網》查詢建商的財力與背景，過去是否有民、刑事紀錄，且資本額必須是總銷金額的至少4分之1，「只要不許『小孩玩大車』，民眾求償才比較有保障。」陳泰源家中也曾與建商有合建糾紛，他以自身經歷提醒，小心簽了「代刻印章授權書」就等同簽下賣身契，授權項目得避免「一切相關」、「包含但不限於」等陷阱文字；另外還得有「不得授權項目」才行，例如：容積移轉、獎勵容積、建築執照等，以免建商無限上綱、擴大解釋。

 

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記者：林榮芳 2023-10-30　06:00