【東森】買房有「履約保證」就萬無一失？信託價金連銀行也被騙

由於各家媒體的長年報導，多數消費者早已被教育「買房一定要做履約保證」才安心，而所謂的「履約保證」，其實就是一個獨立的第三方專戶，讓買家把購屋款匯入，等到過戶手續辦妥後，再於交屋時「一手交錢，一手交屋」的概念，對交易安全來說，算是很有保障。只是，有了履約保證機制，買房流程是否就真的萬無一失？除了履約保證，另外還有一種叫作「價金信託」，這兩者間又有何不同？

差別① 匯款帳戶
差別② 便利性
差別③ 撥款效率（撥款文件事先準備好的前提下）
差別④ 簽約形式
差別⑤ 買賣契約書
差別⑥ 代書代繳稅方式
差別⑦ 收取費用
差別⑧ 糾紛處理

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●本文摘自／《這個房仲太狠了！揭開買、賣、租屋秘辛，教你躲過黑心建商坑殺陷阱》／東龍不動產專任委託部經理陳泰源／金尉股份有限公司

2023/08/21 18:09 EBC地產王 記者張琬聆整理