【好房網】繼承土地「新青安」也能貸！利率方案怎麼選？4個常見問題一次解決

東龍國際開發集團特約地政士李婉瑜表示，

必須是本人、配偶「及」未成年子女名下皆無自有住宅者。假設太太名下有房，先生名下沒有，以銀行的立場來說，先生可以用2.06％的首購利率；但因為太太有房，因此縱然是先生名義購買，仍無法申請青年安心成家方案。

房仲作家陳泰源表示，

​雖然稱作「青年」安心成家，但其實沒有年齡限制，只要是成年人、年滿18歲就可以，但民眾要注意，若年齡超過60歲以上，仍會影響銀行評估貸款成數與還款年限；至於貸款年限最長40年，但仍得看購買者的年齡，年齡愈大者，愈難申請到40年房貸。

東龍國際開發集團特約地政士李嘉祥建議，

青年安心成家的房貸年限最高達40年，如果申請到40年房貸，每月繳的本利攤還已經很低，就不建議使用寬限期，如要使用，等五年之後，就得以35年攤還本利，負擔反而變重。

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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導