【公視】危老重建住戶建商糾紛多 立委促政院增訂定型化契約

危老合建案 #松蔦青語 受害者、#東龍不動產專任委託部經理陳泰源說：「我爸爸問建商說，我們這個饒河街的房子符不符合獎勵容積，危老可不可以申請？基於資訊不對稱，建商就謊稱說幾乎沒有，我爸媽的土地就這樣被免費稀釋了，損失高達一億。」

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#良心律師、#不動產審約專家蔡志揚 表示，合建契約如果沒有退場機制，可能就是一個萬年的合約，只有通常是乙方的建商才可以解約，地主甲方不能，「這個顯然是很不公平的條文。」

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#時代力量立委／邱顯智 更直指，都更之所以難推動，就是因為民眾難以信賴建商。他認為，行政院應儘快訂定危老重建的定型化契約條款，然後把雙方權利義務關係約定好，讓大家都有可預測性。

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#不動產學者​、#客座教授莊孟翰 表示：當務之急最好是能夠制定一本公平合理的協議合建契約書，俾便消弭都更戶對實施者由來已久的不信任疑慮；也建議以擬定「應記載與不得記載事項」為優先選項！

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公視新聞→https://news.pts.org.tw/article/647190

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公視影音→https://youtu.be/byHeLXZGgXY

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黃棋/編輯；歐芸榕 謝政霖／台北報導