【TVBS】新光人壽2億求售「新民生戲院」流標；保障地主與建商 律師：合建案應推定型化契約

​#記者周容萱：「位在台北市民生社區的 新民生戲院 New Minshen Cinema，是不少附近居民的回憶，但畢竟主流連鎖影城多，影音串流平台也崛起，讓地區型影城的生意受到影響，房東新光人壽委託商仲業者在19日標售，但卻以流標收場。」

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知名房仲作家、#東龍不動產專任委託部經理陳泰源 的父母是台北市饒河商圈的《#松蔦青語》建案地主之一，卻發現建商沒照契約流程，竄改店面大小、平面車位變機械、私吞危老容積獎勵，讓地主損失超過一億元，雙方告上法院。 一審地主方勝訴，陳泰源跳出來呼籲，租房、成屋及預售屋買賣都有定型化契約保障，老屋重建也該有。

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良心律師、#不動產審約專家蔡志揚：「百分之95以上合建分屋的案件，其實都可以適用一套版本，相同條文的契約，所以其實政府要定，不論是契約範本，甚至要把它規範成強制的應記載事項，我覺得這絕對不是做不到的，而是你做不做的問題。」

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TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/2184553

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記者 周容萱 / 攝影 陳建銘 報導