【中視】囤房稅2.0改「全國歸戶」稅率飆4.8%恐轉嫁房客租金

全台新建案林立，縣市推打房政策，不過6號政院通過房屋稅差別稅率2.0方案，囤房稅採全國歸戶，原先囤房稅規定自用住宅單一縣市三戶以內自用住宅稅率1.2%，第四戶開始視為非自住稅率1.5%至3.6%。......↓

 

不過舉例為先北市、新北都持有1000萬元房屋各三間都可以算自住收稅72萬元，如果改成全國歸戶，稅率最高改到4.8%，最高可能收到前三戶36萬元、後三戶144萬元共180萬元。

 

囤房稅市場反應兩極，政府雙管齊下推行租屋補助，符合條件租客每戶每月可以領2000到8000元不等，就有民眾在網路上反映告知房東想申請補助後，在半夜兩點接到電話砲轟，還被要求明年租約到期後就得搬走。

 

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示：租金收入並沒有採用分離課稅，那房東可能每年要繳的綜合所得稅可能最高要到45%的級距，對房東來講當然就不划算。

 

多數房東不希望租賃行為曝光，又或者是影響到未來房屋買賣的交易所得稅，專家建議政府要檢討稅制是否要對租賃雙方都符合公平正義，才不會讓租屋補助的租客看得到吃不到。

 

中視新聞→https://youtu.be/VMrBYvTnj8Q

 

記者／王彥婷、楊其浩 採訪報導