【東森】「頂加合法」沒這回事！購屋時多做1事才會有保障

頂樓加蓋違建沒有合法這回事！東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，台北市在前市長陳水扁時代頒布行政命令，1994年12月31日以前的既存違建特赦緩拆，於是許多「專屬擁有」這個時間點之前的頂加頂樓住戶，在日後賣屋時，也都會強調：這是「合法」的違建，不會被拆。甚至買家會以「可使用空間變多」為理由，加價出售，相對的，想買頂加的人也會認為「這種房子比較值錢」。然而，以上描述，不論是針對所有權與合法性，其實，全都似是而非。

 

買頂加屋要附住戶同意書

購買頂加屋 會有潛在風險

接手頂加屋 容易發生糾紛

.

東森新聞→https://house.ebc.net.tw/flash/7050
.
東森財經→https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/content/162131

.

《這個房仲太狠了！》書籍介紹→https://www.books.com.tw/products/0010951394

.

2023/06/28 11:41 EBC地產王 記者王柏凱

●本文摘自／《這個房仲太狠了！揭開買、賣、租屋秘辛，教你躲過黑心建商坑殺陷阱》／陳泰源／金尉股份有限公司