【民視】央行升息貸款族喘不過氣!房貸補貼專案破49萬人申請
2023/06/17
央行6月15日宣布暫緩升息,讓背負房貸壓力的屋主,總算能喘口氣,不過第2戶貸款上限70%的打房措施,完全沒有緩衝期,而且內政部房貸補貼申請專案,已經衝破49萬人申請,可見房貸族壓力不小,以過去央行5度升息來看,房貸利率多了0.75%,也讓30年1000萬貸款,每個月要多付3千多元。
房仲業者陳泰源說,「小姐請進,我們這邊一進來就是前陽台的位置。」
靠著認真帶看、賣房,年收破百萬的房仲陳泰源,在2020年貸款850萬,入手總價近千萬的人生第一間房,然而面對央行五度升息,壓力不小!
東龍不動產專任委託部經理陳泰源 說,「原本每一個月的本利攤還,大概是2萬8千多元,自從去年(2022年)3月,台灣央行也開始升息的時候連5升,我從大概接近2萬9千元漲到3萬1千多元,現在每一個月跟當時最低的利率相比的話,每一月多了將近快3千元的房貸支出,目前是一個喘口氣的心態。」
雖說這次暫緩升息,讓房貸族鬆了一口氣,但央行祭出第5波信貸管制,出手打房。第2戶購屋,從限貸80%降到70%,以總價2千萬的房型換算,現在買房,就得多掏200萬,讓換屋族大受影響。
東龍不動產專任委託部經理陳泰源 說,「部分的人確實在換屋的財務規劃,確實要做調整,我覺得這是一個短空長多,等於是說你跟銀行借錢的成本,未來也會持續增加,銀行把資金放入不動產的比例,要逐漸的下降,有利於整個市場的比較健康的環境。」
未來換屋只能先賣後買,或備好足夠自備款,房貸族壓力有多大,從房貸補貼申請量就能看到。
點開網頁,受惠55萬戶的3萬元房貸補貼,截至6月16日,已達49萬1647件,第一批通過審核的人,最快7月上旬就能領到,而所剩名額不多,想要申請補助,手腳得快一點!
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023617F04M1
桃園電子報轉載→https://tyenews.com/2023/06/396413/
民視新聞/唐詩晴、李奇 台北報導