【中天】40歲購屋恐繳到退休 全台房貸期數297月創新高

2023/05/16

現代人不管生活工作壓力越來越大,物價漲、薪水不漲,根據內政部不動產資訊平台顯示,全台房貸期數近5年變化呈現加速,111年第4季來到297創新高,也發現越來越多人選擇三十年期房貸。

 

選擇三十年期如果四十歲購屋,恐怕退休後還持續背房貸,以房貸一千萬元,房貸利率2.06%來看,二十年期每月還50873元,三十年期每月還37263元,雖然利息整體較多但每個月的相對壓力會小不少。

 

專任約房仲作家陳泰源:薪水增加的幅度趕不上房價增值的幅度,所以漸漸地把房貸年限都拉長。

 

東龍不動產董事長王棟隆:選30年來說的想法就是先降低目前的壓力,讓你儲備好該有的能量能夠提前去部分償還。

 

專家也表示央行連五次升息房貸族有感、負擔增加,也建議利率比較高的時候可以提前償還部分房貸。

 

中天原影→https://youtu.be/zSbeCQ1WR3g

 

記者 楊宗諺、陳正茂 採訪報導