【中天】40歲購屋恐繳到退休 全台房貸期數297月創新高

現代人不管生活工作壓力越來越大，物價漲、薪水不漲，根據內政部不動產資訊平台顯示，全台房貸期數近5年變化呈現加速，111年第4季來到297創新高，也發現越來越多人選擇三十年期房貸。

 

選擇三十年期如果四十歲購屋，恐怕退休後還持續背房貸，以房貸一千萬元，房貸利率2.06%來看，二十年期每月還50873元，三十年期每月還37263元，雖然利息整體較多但每個月的相對壓力會小不少。

 

專任約房仲作家陳泰源：薪水增加的幅度趕不上房價增值的幅度，所以漸漸地把房貸年限都拉長。

 

東龍不動產董事長王棟隆：選30年來說的想法就是先降低目前的壓力，讓你儲備好該有的能量能夠提前去部分償還。

 

專家也表示央行連五次升息房貸族有感、負擔增加，也建議利率比較高的時候可以提前償還部分房貸。

 

中天原影→https://youtu.be/zSbeCQ1WR3g

 

記者 楊宗諺、陳正茂 採訪報導