【TVBS】花蓮好山好水成退休新選擇 東漂族最愛「這幾區」

花東有海岸景致、也有縱谷風情，除了是不少人度假首選，現在也成為很多人移居的目標，像是花蓮市區近幾年房市買氣熱絡，吸引不少建商投資，再往南走的玉里鎮，醫院、交通都便利，也成為很多人退休的選擇，東漂熱度發酵，也期盼能帶起東部的經濟發展。

 

熟練的沖泡咖啡，他是老闆吳斌誠，一年多前，帶著老婆、小孩，從台南到花蓮，選定玉里做為移居地，開咖啡店當老闆。

 

咖啡店老闆吳斌誠：「玉里其實是很方便，這樣子講把物慾降低了，你如果要住東部就會很舒服，你可以一起床打開窗戶，就可以看到山就可以看到樹林，吸收到新鮮空氣那是最好的，我們覺得小孩子也可以在一起，那時候因為最主要是我們，要有一個家的感覺。」

 

咖啡店老闆娘蘇芳儀：「那時候就想說一定要找一個工作，我們兩個可以共同生活，然後共同工作，然後小孩子回家就可以看到我們，搬來花東一直是他的一個，很想要達成的一個目標，所以後來也就是讓他過來看這樣。」

 

夫妻兩人共同信念就是要陪著孩子長大，在都市生活，各自忙於工作，來到玉里，買了一棟房，一樓經營咖啡館，其他層樓則作為民宿出租。

 

咖啡店老闆吳斌誠：「那時候的想法就是，找一個可以在家工作的概念，所以我們就開始做，慢慢的從也是，我們也是兼複合式的民宿，跟那個咖啡屋這樣子，前棟跟上面都是有房間，我們有五間房間。」

 

同樣舉家東遷的，還有他。

 

露營區老闆莊炳南：「這邊是我們去年才整理的，就是營位，那這邊你看周邊看到的，全部是可以萃取精油的香草樹種。」

 

在營地旁，還種滿茶樹、香水樹，莊老闆10年前開始籌備，最後在玉里買地，從桃園搬到花蓮，

 

露營區老闆莊炳南：「看這一塊的時候，真的愛上了，瞬間就說這塊(土地)我要，你如果是想著要賺錢，你不要來花連，但是如果你想要過好的生活品質，你可以來花蓮。」

 

東漂族大部分都是嚮往東部的生活步調，有的來創業開店、有的則是退休來到這裡，尤其近幾年，玉里鎮也成東漂族的根據地。

 

東龍不動產大聯盟友店、佳禾不動產聯盟店店長閔卉家：「我們玉里是介於，花蓮市跟台東市的中間位置，那玉里很特別，玉里就是我們的太魯閣號，我們的普悠瑪我們的自強號3000，都一定會在這邊停留，都會在這邊這個是很大的一個站，玉里的房價讓大家很不可思議，主要是其實我們這邊真的很多人，都會想要來退休，如果是以10年前來講，(房價漲幅)將近一倍了。」

 

花蓮有海岸景致，也有縱谷風情，幅員廣闊，除了玉里、池上等等，經營民宿、咖啡店，也有不少東漂族選擇往市中心走。

 

記者劉俐均：「有很多東漂的民眾還是會非常在意，醫療以及交通的便利性，所以有9成5的民眾，還是會選擇在市區來置產，像是吉安車站還有花蓮車站附近，都非常的搶手，其中像是花蓮市的美崙區，這一帶的房價更是前段班。」

 

包含吉安鄉北昌村、美崙區生活機能佳，離大醫院也近。以美崙區來看，10分鐘內就可到達門諾醫院。而很多東漂民眾，選擇兩房一廳為主，價格鎖定在500到600萬元。

 

花蓮不動產仲介公會理事長暨東龍不動產花蓮弘光加盟店店長韓林梅：「那目前大概是價位是落在30萬這個上下，就是新成屋的部分，還算滿有這個搶手的，在我們的這個美崙地區，也算是不錯的一個區段，包括我們的後站的部分，也都算是滿有滿搶手的，所以也有很多的這個投資客，願意來這邊買地，然後來做投資規劃。」

 

現在花蓮市區每坪平均價格，大約落在30萬元，成為退休族來置產新標的，近幾年房市熱度提高，連建商也瞄準商機來投資。

 

營建業者郭財寶：「很多人在北部工作其實被壓抑很久了，這個你從18歲或是20幾歲大學畢業，一直在成長，到40歲50歲這個時候，可能是在北部被壓抑了，所以他希望說當我的晚年的時候，我可以在花蓮好好的放鬆，像我到50歲，我的最後的選擇留在花蓮。」

 

有從花蓮離開在選擇回到家鄉，也有想要體驗不同於都市步調，來到這裡，不只讓房市熱絡，東漂熱度持續增溫，也盼能帶動東部經濟發展。

 

TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/2128680

 

TVBS原影→https://youtu.be/ux9ybMS3vKw

 

記者 劉俐均 / 攝影 余信翰 報導