【民視】房租漲不停 2月房租指數連19個月走揚

內政部祭出租金補貼，要減輕租屋族負擔，不過最新租金指數再創新高，年增2.33％，刷新19個月來記錄，有租約快到期的租屋族就相當擔心，原本在疫情間降價的租金，今年會一次漲回來。

沙發、流理台、洗衣機，一應俱全，11坪大的空間，隔出客廳、廚房和臥室，這裡是Abby北漂3年來，找到最滿意的棲身之所。

租屋族Abby說，「我會希望說是住套房，價格就會再稍微高一點，自己本身因為有煮飯的需求最好是有對外窗，因為我有曾經住過整個房間沒有對外窗，那我覺得那個環境整個人的精神就會很不好，簽租約的時候那時候剛好是疫情期間，就有跟房東商談降租現在是12000元。」

儘管租金占去薪水1/3，但離捷運和公司近，生活機能又好，已經是她理想中的小家，不過一想到5月租約馬上到期，能否順利續租，成為Abby近期最苦惱的事。

租屋族Abby說，「還沒有跟房東去談說，接下來續約的條件是什麼，可能還是會稍微有點擔心，最近的物價攀升趨勢，如果房租會漲價的話，其實也會覺得蠻不意外的。」

租金上揚，是每個租屋族的痛，根據主計總處最新統計，2月份、全台租金指數年增2.33％，已經連19個月上漲，創歷史新高，就是因為近3年來，全台房價攀升2到3成，加上房產持有稅調升、電價上漲，以及升息壓力，房東為了維持租金收益率，只好跟著漲價。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示，

「政府連續兩年大舉推出這個，住宅租金補貼方案，規定說房東不可以禁止房客去申請補貼，那其實有這些預期的心理，那包含最主要是如果你出租，你的房屋稅每一年可能是2～3倍，也會造成房東想要把這個負擔，轉嫁到房客身上，目前這個漲租趨勢，是看不到往下修正的情況。」

房價高漲，不少購屋族等待房市翻轉再出手，也租屋待變，加上畢業季的換約潮，租賃市場得支撐，只怕通膨壓力下的房租，只會越來越高。

民視原影→https://youtu.be/RiEtpNBokuc

民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023409F04M1

民視新聞／唐詩晴、陳聖翰 台北報導