【三立】買地主戶議價空間大但超雷 買家怒：地主佔用大廳不堪其擾！

台北居大不易，有人購屋特別選地主保留戶，就是希望能用更低的價格入手，不過林小姐買了地主戶，住進去卻一肚子氣。

 

林小姐抱怨，地主在改建後還是維持原本的生活習慣，讓成為新居民的她不堪其擾，甚至連社區大廳都堆滿地主戶的私人物品。

 

但也不是一竿子打翻一船人，實際詢問其他社區的地主戶，他們強調，最關鍵的是，由原本地主組成的管委會。

 

雖然如此還是有很多買家專門鎖定地主戶，也許就是因為價格上相對好談。

 

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示：「因為地主戶的房子並沒有貸款，而且對地主戶來說，他是多出來、用不到的房子，所以議價空間當然是會比較大。」

 

地主戶議價空間相對大，但是每位地主手上的物件條件不一，格局、樓層的選擇性也受到限制，而且如果是直接和地主簽約，未來可能針對建築物的瑕疵，地主不會處理，還是要回頭找建商來解決，看清楚簽約對象，才有保障。

 

三立原影→https://youtu.be/XZZlg9yvU5M

 

自錄完整受訪影片→https://youtu.be/9_X0kXx_eo8

 

記者 翁嘉妤 周冠宇 採訪報導