【東森】汐止絕美別墅《瑞士山莊天外天》價值「北市2間店面」40年後房價淪悲情社區 (1)

2023/02/18

汐止半山腰這一整片「瑞士山莊」加上這棟城堡般的建築物,實在美得像幅畫。不過畫面仔細看,這棟城堡不只牆面斑駁、長滿青苔甚至門窗都有破損痕跡,看起來老舊,還被說陰森得像鬼屋。

 

社區完工是在民國72年至今已40個年頭,當初建商以台北人的夢想售屋、一棟80坪,別墅要價680萬元,如今房價沒漲、想脫手還有難度,關鍵就在,實在有夠嚇人,整枝濾心才用兩個月,裏頭卻已經積滿泥沙。

 

大部分住戶使用的是溪水,而這混濁程度根本不能喝,只能仰賴人力山上、山下運送桶裝水。如今排除萬難、設置好管線,等到自然水公司送件就能正常引用。

 

記者洪琮翔:「儘管山腳下有這個抽水中繼站,但因為程序問題,因此看得到卻無法使用,但除了抽水的問題之外,另外一大問題就是在山上並沒有天然氣管線,因此民眾要煮飯主菜的話也只能仰賴人力來運送這瓦斯桶。」

 

以當年680萬的房價都能買到北市兩間精華店面,如今從單價8.5萬元到10萬元、總價來到800萬、漲幅僅18%,對比北市30年漲400%相比實在天壤之別。

 

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示:「建物日益折舊,土地偏偏又是屬於山坡地的丙種建地、效益也低。」

 

曾經鎖定高端客群的建案,如今卻變得十分落寞,被說成是最悲情的別墅社區,住戶不想再被汙名化,除了改善飲用水,更盼透過社區建物美化,能回到過往光景。

 

東森新聞→https://youtu.be/XeUQUxT9fJg

 

自錄受訪完整影片→https://youtu.be/2v6IHAuwAM4

 

記者/洪琮翔、粘祐誠、徐家康 採訪報導