【好房網】房子賣2個月 僅一組「出芭樂價」殺20%:屋主背脊發涼 做這決定

2023/02/13

房市成交量縮,買賣雙方愈來愈難搓合。就有一名房仲待售一間台北市蛋黃區低樓層國宅,兩個月時間發了2萬張傳單,但僅12至15組帶看,且才1組出價,更沒想到的是,竟用實價登錄社區行情的82折出價,屋主面對這種情形,恐怕背脊發涼,難以承受。......↓

 

由於當今市場賣方對價格仍有堅持與期待,買方則認為房價未來會鬆動,期待更大的修正空間,過去3年,必須要加價搶房的房市盛況已不再,買方轉趨觀望保守,甚至不少人先不看房了。

 

就有一名仲介銷售熱門路段國宅,兩個月發了2萬傳單,站路口、商圈耕耘、網路行銷多管齊下,僅12至15組帶看,其中才1組出價。且一開價就是實價登錄社區行情的82折,讓屋主相當驚訝,且根本不能接受。

 

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示,

 

房市現況,不論是中大坪數,或是一般三房產品,成交狀況都很平淡,主要是買賣雙方對價格認知差距很大,而有出價的買方,也是喊個「芭樂價」,普遍不想「幫接手、套在那」,期待物件有更大的降幅與讓利。

 

陳泰源認為,當市場瀰漫價格必須適度修正時,勢必會有一段期間量縮,尤其許多敏銳度高的投資方,在去年市場仍有熱度時,趕緊降價甚至賠售,「小賠就是賺」成功回收資金,再做另外的運用,今年讓利幅度則必須比去年大,才有可能縮短交易時間。

 

好房網原址→https://news.housefun.com.tw/news/article/728090365362.html

 

東森轉載→https://news.ebc.net.tw/news/house/356038

 

今大條轉載→https://www.bigmedia.com.tw/article/01ccae57-a083-471f-b42b-50fca7a8b883

 

yam轉載→https://n.yam.com/Article/20230220636888

 

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導