【東森】3房+大車位「房客秒砍3成租金」房東怒:誰給的勇氣?

2023/02/06

基隆有間28坪的大樓要出租,格局是3房加大車位與機車雙車位,租金含水電瓦斯費、房東開價1萬7千元,只求能找到長期租約的穩定房客,沒想到近期卻接到超奇葩來電,對方一下子就砍5千,等於是3成,讓他氣得怒轟,難道是梁靜茹給你的勇氣?

不管買房租房,民眾有興趣,房仲房東都會很樂意帶看房介紹,但有房東透露,遇到亂殺價的租客,真的會讓人心很累。

基隆有一間28坪的大樓要出租,有3房,不過其中1房是開放式置物空間,還有地下室汽機車雙車位,租金+水電瓦斯費,附近行情約1萬9千至2萬3千元,房東開價1萬7千元,他卻表示接到有人打來就劈頭嗆聲,「只有2房開1萬7,高於市場行情太扯了」,抱怨過程長達3分鐘,而問對方「那多少才合理?」這人竟秒回1萬2千元,直接簽2年,讓當事房東傻眼。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源:「租房子通常殺價的幅度,大概頂多就是介於95折之間,房客直接殺到1萬2,足足砍了5千塊,換句話說就是打7折、砍3成,這個在租屋市場,確實是蠻誇張的出價。」

那租房想談好價格又避免踩雷可以怎麼做?網傳可以租長久一點,一次繳一季或半年的房租;也可以「爭取搬家期」變相殺價;甚至提供名片,表達有穩定工作,都可以達到殺價效果。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源:「要注意你的禮節,還有服裝儀容,要給房東留下好印象,就有可能租到實惠的價格。」租房眉角多,民眾事先做功課,知己知彼才能皆大歡喜。

東森新聞→https://news.ebc.net.tw/news/house/354599

東森原影→https://youtu.be/2Ly376WNvTc

自錄受訪完整影片→https://youtu.be/1e6K8UAr8Uo

記者/繆孟潔 採訪報導