【民視】最平價房屋?台灣金聯推出107戶平價宅 蘇澳這戶僅178萬

2023/02/04



房產業者今年(2023年)釋出107戶平價宅,其中最便宜的位於宜蘭蘇澳,只要178萬元就能入手,相當於市價的65折,讓不少民眾聽了都很心動,至於台北唯一低於千萬的住宅,位在民權西路,不過房仲分析,屋內沒有特別裝潢,售價只是剛好符合行情,沒有特別便宜。

走進屋內,採光良好,卻沒有任何隔間,宜蘭縣蘇澳鎮這處住宅,約27坪,售價只要178萬,平均一坪才6.6萬元,是所有平價宅中,最便宜的一戶,原來是間法拍屋。

最平價房屋? 台灣金聯推出107戶平價宅 蘇澳這戶僅178萬
當地住戶說,「當初他們就是建商蓋好就跑掉啦,法拍三四拍後才拍掉的,他們買很便宜啊,這個價格很會心動啊。」

台北民眾說,「現在交通那麼方便,搞不好去宜蘭是不錯的選擇。」

無論台北或宜蘭的民眾,都很心動,台灣房產業者,今年(2023年)推出107戶平價宅,其中六都就佔93戶,位於台北民權西路的這處捷運機能宅,權狀坪數15.97坪,開價960萬元,是這一次平價住宅裡面,台北市唯一低於千萬元的住宅。

民眾說,「我覺得應該還可以啦,因為它看起來不會很舊,可能單身或剛開始結婚的時候住的。」、「好像還行喔,應該是可以。」

鄰近捷運大橋頭和民權西路站,生活機能便利,不過房仲說,價格沒有比較便宜。

房仲陳泰源說,「那根據同一棟的實價登錄來看,過去有成交60幾萬,可是也有50幾萬的,屋況非常地陽春就只是乾淨,沒有精裝潢,那一坪大概就是60萬,完全是符合行情並沒有便宜到哪裡。」

至於新北最便宜的平價宅,位在汐止大同路,近30坪,677萬元,每坪約23萬,不過最貴住宅,在桃園龜山,107坪3706萬,屋齡6年,每坪約34.5萬元,房仲提醒,這次的平價宅,大多非仲介市場取得,購入前可得問仔細。

房仲陳泰源說,「一定要問清楚這個房子的前身背景狀況,如果這個房子有任何瑕疵的話,那可能會有一些糾紛。」

不只物件瑕疵較沒保障,還沒有議價空間,建議民眾做好功課再下手,才能真正撿到便宜。

民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023204F05M1

民視原影→https://youtu.be/awQGjIq6k_E

民視新聞/黃富溢、易俐廷、黃鈺淳 台北-宜蘭報導