【好房網】年輕人0自備款也要買「低首付」預售屋 簽約沒注意3風險恐「血本無歸」

永春不動產和美全家福加盟店店長陳易儀提到，曾有案例是，買賣雙方談定價格並正式簽約，也有做「履約保證」，但當買家匯完第一期「簽約款」之後，後來也支付完第二期「備證款」時，但此時賣方突然反悔不賣了。

 

沒想到在還沒有完成交屋的狀態下，履保公司竟然已經將專戶裡的價金，撥取約150萬元的金額匯給了仲介公司，引發糾紛。陳易儀指出，正常來說履約保證是「確定結案、完成過戶、交屋」以後，才會撥服務費給業務員。

 

陳易儀也提醒消費者，有些房仲公司契約裡的部分條文不盡相同，有的公司在契約裡面會寫到，「簽約視同已成交，可先領取服務費的三成，等到交屋時再領取剩餘七成的服務費」，因此若消費者有看到類似的條文，可要求刪除，且要等到交屋之後，才可准許履保公司將服務費匯款給仲介公司。

 

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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導