【台視】5大重拳嚴打炒房！平均地權條例三讀通過

大槌一敲，號稱打炒房重拳的《平均地權條例》部分條文，立院三讀修正通過，五大重點包含限制換約轉售、禁止炒作、建立檢舉獎金制度、預售屋解約需申報登錄，也限制私法人購屋，設下多重限制與罰款，讓建築業急跳腳。

 

不動產開發商業同業公會全聯會理事長楊玉全：「我們房地產這半年因為中央銀行升息半年已經冷凍了，他打這個是惡性循環，因為新的房子建不出來，缺工缺材料、再加上你打下去的話誰會蓋，都更私法人又通過，誰會去做都更。」

 

房市冷，再遇上預售屋市場降溫，業者也擔心迎來倒閉潮。

 

不動產開發商業同業公會全聯會理事長楊玉全：「中小型建商因為他借不到錢嘛！現在控制得很嚴，大部會萎縮掉甚至停掉，但財團建商反正錢它有，贏家又是大者恆大、小的恆小。」

 

內政部代理部長花敬群 表示：「如果需要相關的協助資源的體系，我想政府也不會完全袖手旁觀。」

 

修法也是嚇阻投資客炒房，細看修正案內容，重罰炒房行為，最高可處五千萬還能連續開罰，私法人購屋也改為許可制，前五年內不得轉移，投資客失去操作空間。

 

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示：「其實投資客下車已經反映過了，所以說未來這一年是『建商餘屋倒貨潮』。會漸漸地比較沒有投資甚至是投機的效益在。」

 

業者分析，未來建商出清餘屋，預售屋價格可望降低，房市回歸剛性市場機制，政府下重手打炒房，就看成效如何。

 

台視午間新聞電訪→https://youtu.be/ssXUbcfll6w

 

記者 黃品寧、楊文豪

 

台視晚間新聞面訪→https://youtu.be/fF_VBEl75c0

 

記者 許芷瑄、楊岳達