【東森】捷運周邊房價、租金地圖曝！貴的都沿紅線

捷運周邊的生活圈便利性高超級熱門，而現在為了方便消費者快速掌握租屋行情，台北市地政局曝光了最新的「捷運房價租金地圖」，沿著藍、棕、紅、黃、綠五條捷運線和73個捷運站計算，各站半徑500公尺內、房屋的實價登錄均價，發現了嗎？最貴的都沿著紅線走。

 

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示：「像是信義計畫區的101站、象山站，以及最精華、最貴的大安森林公園站、永康商圈東門站，因為紅線經過的都是這幾個大站，所以它的房價會是最貴的。」

 

舉例來說，租金成交均價高達1822元的東門站，雖然租金勝過大安森林公園站的1793元、象山站的1787元，不過租貴不等於買貴，租金和房價顛倒，象山站114萬勝過大安森林站的106萬還有東門站的103萬。專家推測這跟現在的房貸利率上升有關係，因為買房壓力增，大家意願就會降低，反而會去擠壓到租屋族空間。

 

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示：「一個是把房貸壓力轉嫁租金給房客，另一個是原本要買後來不買了，跑去觀望跟租屋族搶租房子；這兩個原因都會導致未來房價跌、租金漲。」

 

大原則不變，價格仍會變，不過這回有了房價租金地圖，透明化的房市讓民眾離捷運生活圈距離更近一點。

 

東森原影→https://youtu.be/yieJQ3hZXI0

 

記者／林詩凱、繆孟潔 採訪報導