【東森】你敢住?台中套房殺到流血價 買家見屋況驚:鬼屋?

2022/12/15

記者李若甄:「全台房價飆漲,台中市區100萬元以下的小套房已經絕跡,現在158萬元買這種。」

真的沒有看錯,就是158萬讓不少民眾很心動但燒等一哩!先看看屋況。哦……對,這真的是出售的房子,牆面斑駁泛黃甚至壁貼掉落露出水泥,不只這樣,再往裡頭看我的老天爺,廁所不只黑壓壓手電筒一照你會嚇到牆面滿室生鏽,民眾說看完毛骨悚然,但這房價跟屋況真的符合行情嗎?

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示:「雖然總價不高,但是它的單價17萬元是符合行情的,重點是它的權狀坪數連10都不到。(只能用現金買很難貸款)」

房子出售照片一登引發討論,有民眾說這可以拿來借片商拍恐怖片,場地連布置錢都能省下,也有人認為這根本是A案投資客的最愛,權狀不到10房加上這樣的屋況要價竟158萬,房價真的回不去了嗎?

近年來政府打炒房,最近還針對平均地權條例修法,當中包括限制換約轉售、重罰炒作行為最重罰5千萬還能連續開罰、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、解約申報登錄,簡單來說預售屋解約建商如果30天內沒有申報就會被罰最重15萬元,這也讓房仲界大老是在限制自由買賣市場,要政府別落井下石。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示「對於這種一次購買很多戶的投機客而言,勢必得趕在通過前下車,所此舉也有可能傷及無辜。」

從數據上來看,今年初至11月建物買賣轉移達22.3萬棟,相較去年衰退7%,另外從今年10月的房地和一稅收27.6億元已經連續5個月走低、創下8個月以來新低,政府積極打炒房,對房仲來說簡直是寒冬中還被潑冷水,如何兩者間取得平衡,成了眼前當務之急。

東森原影→https://youtu.be/oefRhEbcTwc

記者/謝宗樺、李若甄、孫遠翔、洪琮翔 採訪報導