【東森】你敢住？台中套房殺到流血價 買家見屋況驚：鬼屋？

記者李若甄：「全台房價飆漲，台中市區100萬元以下的小套房已經絕跡，現在158萬元買這種。」

真的沒有看錯，就是158萬讓不少民眾很心動但燒等一哩！先看看屋況。哦……對，這真的是出售的房子，牆面斑駁泛黃甚至壁貼掉落露出水泥，不只這樣，再往裡頭看我的老天爺，廁所不只黑壓壓手電筒一照你會嚇到牆面滿室生鏽，民眾說看完毛骨悚然，但這房價跟屋況真的符合行情嗎？

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示：「雖然總價不高，但是它的單價17萬元是符合行情的，重點是它的權狀坪數連10都不到。（只能用現金買很難貸款）」

房子出售照片一登引發討論，有民眾說這可以拿來借片商拍恐怖片，場地連布置錢都能省下，也有人認為這根本是A案投資客的最愛，權狀不到10房加上這樣的屋況要價竟158萬，房價真的回不去了嗎？

近年來政府打炒房，最近還針對平均地權條例修法，當中包括限制換約轉售、重罰炒作行為最重罰5千萬還能連續開罰、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、解約申報登錄，簡單來說預售屋解約建商如果30天內沒有申報就會被罰最重15萬元，這也讓房仲界大老是在限制自由買賣市場，要政府別落井下石。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示「對於這種一次購買很多戶的投機客而言，勢必得趕在通過前下車，所此舉也有可能傷及無辜。」

從數據上來看，今年初至11月建物買賣轉移達22.3萬棟，相較去年衰退7%，另外從今年10月的房地和一稅收27.6億元已經連續5個月走低、創下8個月以來新低，政府積極打炒房，對房仲來說簡直是寒冬中還被潑冷水，如何兩者間取得平衡，成了眼前當務之急。

東森原影→https://youtu.be/oefRhEbcTwc

記者／謝宗樺、李若甄、孫遠翔、洪琮翔　採訪報導