【TVBS】京華城耗2年拆除 原址將建綠化商辦「京華廣場」

拆除耗時2年多的京華城，如今終於確定原址要由同集團興建「京華廣場」！未來一樣要走高成本的陶珠隱園路線設計，說是要成為那邊的「商辦地標」！京華城拆除後，周遭商店相當蕭條，房仲認為，廣場落成後能帶動復甦，而以商圈來講，對南京商辦行情也有所幫助。

 

記者林旼叡：

 

「我們現在的所在位置，其實就是過去台北百貨地標，京華城的所在位置，歷經了2年多來的種種拆除狀況，同集團他們宣布，要在原址興建京華廣場，未來會是一個地上19樓的綠化代表商辦，我們可以看到在信義區，其實後面有，準備要開始進行(使用)的富邦大樓，還有已經商辦代表進行的國泰大樓，以及很多國際企業進駐的台北101，未來當這邊落成之後，有望為整個商辦行情，再往上發展。

 

威京集團主席沈慶京：「在這個....兩岸緊張的時期也好，在中美經濟戰爭的時候也好，台灣的台商對外商，一般來都認為是更重要的戰略位置，而在最重要的戰略位置，商辦是一定需要的。」

 

認為台北缺一個大型商辦區域，所以才有商辦大樓計畫，之後這每個樓層也會延續陶朱隱園概念，層層有綠樹樹，成為吸碳綠化建築，土地面積5000坪預計2026年完工，總價值超過千億，就算只收租綠建築能跟外商喊價，有望每個月進帳近4億。

 

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 指出：

 

「南京商圈的商辦附近，都是偏中古大樓了，所以說以周遭來講，到時候這個京華廣場，它會是全新的屋齡最新的商辦大樓，而且更何況，台北市本來就是這些所謂A級商辦，比較相對稀缺的。」

 

京華城這塊空地，夾在2個區域之間，房仲認為南京商圈幫助很大，但對東區將落成的大巨蛋，對目前蕭條的周遭商店，應該都很難有實質幫助，不過台北市長柯文哲說，這是東西門戶串連的一大重點，未來行情能不能如預期好，空間有了，就觀察外商買不買單。

 

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記者 林旼叡 / 攝影 黃俊維 楊清波 報導