【法律教室】不點交就消失、房客霸占不搬、租約公證就萬無一失？淺談住宅租賃糾紛之解決之道

【法律教室】不點交就消失、房客霸占不搬、租約公證就萬無一失？淺談住宅租賃糾紛之解決之道

2022年07月中央內政部擴大住宅租賃補貼預算高達300億元，鼓勵房東將房子出租並合法報稅，出租方跟承租方也都能夠享有一些政府提供的獎勵措施，相對的租屋糾紛的問題發生比率也一定會愈來愈多。

其中，到底什麼叫作「點交」？租約到期房客卻消失不見，該如何點交？若遇到積欠租金且「霸占」房屋不搬離的惡房客又該怎麼辦？房仲專家都呼籲租約一定要作「公證」，一旦發生糾紛便可直接向法院執行處申請強制執行，真的是這樣嗎？

YT影片，可分享：https://www.youtube.com/watch?v=lFRJHQJYZ8k

受訪、口述：東龍不動產法務經理／江銘偉

主持、訪問、撰稿：東龍不動產專任委託部經理／陳泰源