所謂的開放空間，是指不限定社區住戶，任何人皆可進入之空間。 前幾年，由於鼓勵增加都市綠地，所以凡是開放空間型個案，皆有獎勵容積的措施。但過去長久以來，社區中的開放空間，當地住戶大都劃歸己有，成為自家花園，並不允許其他人進入，已經名存實亡，又如想要達到真正開放空間，一樓住戶又極沒有安全感，私密性不足，所以，目前住宅用地有關開放空間的容積獎勵已取消，但商業用地由於多為人口稠密區，綠地嚴重不足，仍有開放空間的容積獎勵措施。
