賣厝阿明／房客違反生活公約 可以趕走嗎？

賣厝阿明／房客違反生活公約 可以趕走嗎？
這年頭啊，想當包租公包租婆也不是那麼容易，當遇到租屋蟑螂、問題房客也是很難處理。網友匿名詢問：如果，房客違反生活公約，可以趕走嗎？

Speedo速.包租代管-嘉暘高雄店劉品嫻店長分享，在租賃契約中，生活公約是否對房客具約束力，是否將生活公約約定納入契約裡？

租賃契約是房東與房客之間的法律關係，如果房東希望生活公約能對房客產生法律效力，就必須將生活公約的內容明確寫入租賃契約，或者將整份生活公約作為契約的附件，同時，在簽約時也要充分告知房客注意及配合的公約內容，只要生活公約的內容不違反公序良俗或其他強制性法律規定，當成為租賃契約的一部分時，房客就必須遵守公約中的規範。也就是說，如果沒有把生活公約納入契約或告知房客，那就不會對房客產生法律拘束。