【匯流】北市大樓外牆剝落每年破百件 議員憂成安全未爆彈

新北市今年7月發生外牆冷氣機墜落砸到民眾致死悲劇。台北市議員許家蓓指出，現況建築法對於外牆裝冷氣並無規範，是因冷氣機並非雜項工作物，不適用建築法，雖不適用建築法，但依照「公寓大廈管理條例」規定，住戶可在區權會自行訂定外牆冷氣的相關規範，納入規約後，則屬於公寓大廈管理條例之管理範圍。該事件發生後，建管處雖然發函給各管委會，建議大樓於社區規約內訂定外牆附掛物的相關規定，但沒有強制性，建議形同「沒有建議」，過於消極。

許家蓓表示，建管處雖然在11月2日邀集市府各單位討論外牆附掛物的管理及檢查，但針對外牆冷氣機等非屬違建類的附掛物，會議結論僅說「民眾須自負安全維護管理責任。」顯然過於消極，反觀當台北市政府還在開會時，高雄市政府已經開始針對外牆還有外牆冷氣機啟動全面巡查。許家蓓亦發現，警察局統計107年迄今民眾報案外牆磁磚剝落案件共計687件，平均每破百件，也顯見外牆老化問題嚴重，但經查，台北市過往從未針對大樓外牆安全性做過全面性巡檢，呼籲建管處應比照高雄啟動全面檢查，或優先針對老舊建物外牆啟動巡檢。

許家蓓亦指出，台北市老舊建物多，除了都更重建之外，也要同步推動外牆拉皮。對此，台北市都更處雖然有補助外牆拉皮，屬於整建維護ABC方案中的C方案。不過C方案（外牆拉皮補助）從2018年推行到現在，只有7件申請，4件完工，推廣成效不佳。

許家蓓表示，總結目前現況，針對外牆冷氣機裝設並未有更嚴謹規定、外牆安全亦無定期巡檢、即便目前有要求大樓外牆要做安全診斷但成效也不好、推動外牆拉皮補助的成效也不佳。近期外牆磁磚掉落層出不窮，都發局應積極提升外牆安全，莫讓外牆成為安全未爆彈。對此，都發局長王玉芬應允，會針對老舊社區研議外牆巡檢規劃，強化外牆安全性。

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CNEWS匯流新聞網記者方炳超／台北報導