【嘉義市政府】未來房地產交易：拋棄紙本權狀，擁抱電子產權憑證的智能時代

內政部於今年(112年)推出「電子產權憑證」，提供民眾做為線上查驗不動產產權的新管道，詳細說明如下:

Q1:什麼是「電子產權憑證」?

A1:以往的土地或建物權狀是以紙本的方式讓所有權人持有，然而紙本權狀容易遺失或毀損，而「電子產權憑證」則是將權狀以電子書面的形式儲存於內政部建置的系統內，供民眾隨時下載使用，有效解決紙本權狀遺失或毀損後須重新申請的不便。

Q2:所有人都可以申請電子產權憑證嗎?

A2:由於無法回溯產製電子產權憑證，故本系統上線（112年1月1日）後辦理登記之不動產權利人才會有電子產權憑證；之前已取得不動產的權利人，可於本系統上線後另行向地政機關申請換狀，即可產製電子產權憑證。

Q3:如何取得電子產權憑證?

A3:不動產權利人可使用自然人憑證、工商憑證或行動自然人憑證APP登入「電子產權憑證系統入口網」(https://right.land.moi.gov.tw) ，輸入不動產標的相關資料後，即可產出「電子產權憑證」（效期3天，逾期可重新產製），提供給有查驗需求者(銀行、地政士等)直接掃描QR，即可免費快速查驗不動產所有權人之真實性。

新聞連結→https://www.chiayi.gov.tw/News_Content.aspx?n=455&s=790991