【自由】宜蘭空屋率 連五年全國第二

根據內政部最新統計，宜蘭縣空屋率連續五年蟬聯全國第二；縣內十二鄉鎮市，又以礁溪鄉最嚴重，去年上半年是三十三．八三％，下半年是二十九．五％，也就是每十間房子，約有三間使用率極低，礁溪的高空屋率，放眼全國鄉鎮市也是數一數二。

內政部每半年統計一次低度使用住宅，上半年採用每年五、六月平均用電度數，下半年則採用每年十一、十二月平均用電度數；度數小於或等於六十度的住宅，界定為低度使用住宅，這些住宅佔各地區房屋比率，俗稱「空屋率」。

每十間房子 約有三間使用率極低

宜蘭縣的空屋率，二○一八至二○二二年連續五年位居全國第二，僅次於人口嚴重外移的金門。最新數據顯示，宜蘭縣的二○二二上半年有三萬一○八六戶低度使用住宅，空屋率十五．八十七％；下半年有兩萬八九一五戶，空屋率十四．六八％；對比全國上半年平均九．五二％，下半年八．七七％，宜縣超出許多。

以用電少於60度 住宅占比來界定

宜縣十二個鄉鎮市裡，礁溪鄉空屋率排名第一，二○二二上半年有八一一五戶低度使用住宅，空屋率三十三．八三％，也是全國空屋率最高鄉鎮市；下半年是七○九九戶，空屋率二十九．五％，略少於新北市萬里區的三十．四七％，也是全國第二。

居民：炒房嚴重 壓縮在地生活品質

林姓縣民表示，宜蘭縣近幾年炒房嚴重，也壓縮到在地人生活品質，空屋率高，外縣市住客或投資客就不太交管理費，影響到大樓管理，例如房子漏水影響到鄰居，卻很難找到當事人解決，非常困擾。

李姓縣民認為，過去看預售屋時，人潮很多，有宜蘭人，也不乏外縣市的，宜蘭的剛性需求應該還算高，沒想到空屋率竟然那麼高。

 

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〔記者蔡昀容／宜蘭報導〕