【工商】房市三稅收 歷年同期最大減量

房市軟腳，包括土增稅、契稅和個人房地合一稅前四月均創歷年同期最大減量；如以六都來看，相關稅收減少最多的主要是台中市、台北市和新北市。

財政部10日公布全國賦稅收入，4月實徵淨額1,314億元，較去年同月減少38億元，減幅2.8％；前四月實徵淨額6,185億元則創同期高。

其中4月實徵淨額與去年同月比較，以證券交易稅及土地增值稅各減少29億元及27億元較多；累計前四月與去年同期比較，則以證交稅減少165億元、土地增值稅減少138億元最多。

財政部表示，經濟成長低迷、央行升息效應，使得房市投資氛圍保守觀望，內政部統計的買賣移轉件數已連七個月負成長，反映房市買賣疲弱，相關稅收也因此受衝擊。

其中土增稅前四月年減138億元，創歷年同期最大減量；契稅前四月年減16億元，也是歷年同期最大減量、年減幅27.4％則是2017年以來的最大降幅；個人房地合一稅的部分，年減17.44億元、減幅16.7％，也都是歷年同期最慘。

就六都來看，4月土增稅台中減少最多，主要是西屯區和北屯區；其次是桃園，包括中壢和蘆竹；再來是新北，主要是中和和新莊；還有台北，以士林和松山減少較多。

前四月土增稅減少較多的地區則是台中、台北和新北。這三都4月契稅亦減少最多。個人房地合一稅前四月減少最多的依序是台中、台北和台南。

至於證交稅，財政部指出，受全球景氣低檔、投資市場觀望兩因素衝擊，前四月證交稅較去年同期減少165億元，減量創2006年以來同期最大，減幅25.2％則是2000年以來、即14年來同期最大減速。

財政部專委梁冠璇表示，前四月上市櫃股票平均每日成交值2,769億元，雖較去年同期的3.521億元年減21.4％，但減幅已低於去年全年的37.5％，減幅逐月在縮小，顯示股市量縮趨勢在「逐步收斂」。

據財政部統計，至5月10日止，上市櫃股票平均日成交值2,733億元、前四月平均2,769億元，也都高於財政部編列今年預算時設定的2,648億元，對後續證交稅表現審慎看待。

 

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工商時報 傅沁怡 2023.05.11