【自由】房市買氣降 家戶購屋比年減1成

去年全國家戶購屋比衰退一成，買氣明顯衰退。根據房仲業者統計，去年全國家戶購屋比每一百戶有三．五戶購屋，相較前年三．八七戶購屋，減少○．三七戶、年減一成。

新竹縣買氣最佳 每百戶有5.77戶購屋

六都加上新竹地區，去年家戶購屋比最高的是新竹縣，每一百戶高達五．七七戶購屋，台北市最低，每一百戶僅二．七二戶購屋，新北市也僅三．六七戶購屋；房產業者指出，大台北房價高，買氣都外溢到其它縣市，像是桃園、基隆等。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，細看主要都會區，最有活力的還是桃、竹與台中市，每百戶家庭購屋比率高於其他都會區，主因包括就業機會多、人口結構年輕，區域裡有更多的自用需求帶動；另基隆近年的大型推案，也成功吸引部分雙北通勤族，雖然冬天較為潮濕，但房價可負擔又能買到較大的居住空間。

根據統計，台北市去年每百戶家庭不到三戶購屋，主因是高房價加上捷運網路成熟，讓大台北地區通勤族購屋時有更多選擇，而新北市、桃園市的家戶購屋比也都較前年衰退，顯示整個北台灣去年房市買氣受到高房價與外在因素影響，出現明顯下滑。

北北基生活圈中相對低價的基隆市，家戶購屋比從前年每百戶有三．六戶購屋，提升到去年每百戶有四．二一戶購屋；新竹縣家戶購屋比超越六都，主要是因為新竹縣的都市規模不像直轄市那麼大，但卻有重要的科技產業聚落，區域內聚集許多高所得的工作族群，每年也吸引許多工作人口往新竹移動，衍生出穩定的購屋需求。

 

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〔記者徐義平／台北報導〕