【工商時報】升息衝擊 逾7成民眾認現在非買房時機

9月央行再升息半碼（1碼等於0.25個百分點），衝擊民眾買房意願。國泰金控20日公布10月國民經濟信心調查，有73.1％的受訪民眾認為此時不是買房時機，認為現在可以買房者亦下降到13.6％，買房指數降到—59.5，創2016年9月之後的新低點。

同時間，10月認為現在是賣房好時機者有34.5％，比9月的34.1％微幅上升，從去年10月開始，已連續13個月都在三成以上的賣房高意願，但同時間也還是有4成以上受訪者覺得此時亦不是賣房時機，所以賣房指數亦還是—13.4，即維持負意願。

今年以來各國央行為因應通膨問題，紛紛祭出升息等貨幣緊縮政策，台灣中央銀行今年以來亦已升息2碼，會造成房貸利率上升，購屋族利息負擔增加，即會衝擊買房意願。

政府9月已決定要調高基本工資1,150元，拉高到26,400元，漲幅4.6％，但據國泰金調查，有68.2％的受訪民眾認為自己任職的單位不會跟進調薪，比去年11月調查時再多出4個百分點，即便認為任職單位會跟進調薪者，也多預估調薪幅度不會超過3％，約占認為會調薪者的71％，民眾對明年收入增加的預期比去年悲觀。

 

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工商時報 彭禎伶 2022.10.20