【營建署】危老重建迷你化？ 營建署澄清：比例極低

對於今日媒體報導有關危老紙片屋議題，營建署表示，並非基地規模小即為紙片屋，該署研判基地面積小於100 平方公尺、建物面寬5公尺以下、樓高6層樓以上，且視覺上與週遭建物對照之下較易形成所謂紙片屋型態。

危老小基地個案比例低

營建署表示，截至111年8月底為止，全國共核准2,494件危老案，其中基地小於100 平方公尺、面寬小於5公尺且樓高6層以上者計有13件，比率約0.5%，分別位於臺北市7件、新北市4件、臺中市1件及臺南市1件；且這類型個案申請容積獎勵額度平均約20%，顯示此類建物樣態占整體危老重建總件數比例不高，開發強度有限。

內政部已修法 提升危老面積規模

考量危老條例目的係鼓勵危險建物加速重建，保障國民生命財產安全，立法原意無特別限制建築基地面積，但仍應符合建築法及都市計畫土地使用管制相關規定。為鼓勵危老重建基地擴大規模，內政部109年5月已修法放寬不限制合併鄰接基地面積，並新增大面積規模獎勵，近3年危老基地平均面積分別為109年度640平方公尺、110年度657平方公尺及111年度727平方公尺，已逐年穩定增加。

營建署表示已滾動檢討危老條例相關法規，如明定公有非公用土地及建築物，除已有合理利用計畫、或公有非公用土地面積達重建計畫土地面積50％以上者外，應一律參加危老重建，並排除土地法等公有財產管理規定的適用，將有助於鼓勵危老基地規模持續增加。

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