[分享]台北11月房市「量減7.9％、價升0.53％」

台北市政府2022年2月23日指出，最近一期(2021年11月)實價登錄交易件數1,003件，較10月減幅7.9％；交易總額為262.11億元，較10月減幅12.58％；住宅價格指數111.01，較10月上升0.53％。
 
壹、11月實價登錄交易量較10月減少7.9％，交易總額減少12.58％
 
2021年11月實價登錄量價動態，全市交易量共1,003件，較10月1,089件減少86件，減幅7.9％，較前一年同期1,029件減少2.53％；交易總額為262.11億元，較10月299.83億元減少37.72億元，減幅12.58％，較前一年同期245.31億元增幅6.85％。12行政區11月交易量有5區增加、6區減少、1區持平，交易量增幅最大為中正區，較10月增加23.53％，減幅最大為內湖區，較10月減少34.15％。各行政區交易總額依序由內湖區(41.16億元)、大安區(36.40億元)及中山區(35.14億元)位居前3名；總額最少為大同區，僅6.52億元，總額最高的內湖區與最低的大同區，差約5.31倍。交易總額增幅最大為北投區，較10月增加47.70％，減幅最大為松山區，較10月減少34.21％。
 
貳、11月全市、大樓、公寓及小宅價格持續走升
 
2021年11月全市住宅價格指數111.01，較10月110.42上升0.53％，較前一年同期105.86上升4.86％；標準住宅總價1,759萬元，標準住宅單價每坪56.00萬元。大樓住宅價格指數113.32，較10月112.78上升0.48％；公寓住宅價格指數109.25，較10月108.34上升0.84％；小宅住宅價格指數110.22，較10月109.31上升0.83％。觀察月線、季線及半年線趨勢，全市、大樓、公寓及小宅價格皆持續走升。

 

 

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