[分享]2021年10月台北房市量增5.01％、價升1.19％

最近一期(2021年10月)實價登錄交易件數1,089件，較9月增幅5.01％；交易總額為299.83億元，較9月增幅11.76％；住宅價格指數110.42，較9月上升1.19％。
 
壹、10月實價登錄交易量較9月增加5.01％，交易總額增加11.76％
 
2021年10月實價登錄量價動態，全市交易量共1,089件，較9月1,037件增加52件，增幅5.01％，較前一年同期1,050件增加3.71％；交易總額為299.83億元，較9月268.29億元增加31.54億元，增幅11.76％，較前一年同期249.81億元增幅20.02％。
 
12行政區10月交易量有6區增加、6區減少，交易量增幅最大為大安區，較9月增加31.58％，減幅最大為松山區，較9月減少15.29％。
 
各行政區交易總額依序由大安區(52.29億元)、中山區(45.76億元)及內湖區(43.77億元)位居前3名；總額最少為大同區，僅7.64億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約5.84倍。交易總額增幅最大為大安區，較9月增加85.29％，減幅最大為南港區，較9月減少33.57％。
 
貳、10月全市、大樓、公寓及小宅價格持續走升
 

 

2021年10月全市住宅價格指數110.42，較9月109.12上升1.19％，較前一年同期105.98上升4.19％；標準住宅總價1,749萬元，標準住宅單價每坪55.71萬元。
 
大樓住宅價格指數112.78，較9月111.17上升1.45％；公寓住宅價格指數108.34，較9月107.21上升1.05％；小宅住宅價格指數109.31，較9月107.65上升1.54％。
 
觀察月線、季線及半年線趨勢，全市、大樓、公寓及小宅價格皆持續走升。
 
參、110第3季12行政區指數皆上升；南港區上升1.65％，漲幅最高，士林區上升0.25％，漲幅最小
 
2021年第3季12行政區季指數，相較前季皆上升，漲幅最高為南港區1.65％，漲幅最小為士林區0.25％；相較前一年同期，12行政區近1年亦呈上升趨勢，漲幅最高為南港區5.74％，漲幅最小為士林區2.21％。

 

 

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