[分享]住都中心進場搶救　新北「海砂屋一條街」都更有望

新北市蘆洲區長安街區30年老公寓多為海砂屋，被冠上「海砂屋一條街」惡名，甚至發生天花板吊扇如「血滴子」掉落的意外，因屋況太糟，嚇得不少住戶搬家。社區自主更新會指出，尋求新北住都中心協助都更，在行政法人的公信力下，盼突破5年無法都更的困境。

 

長安街為30年前的重劃區，房屋建於海砂建材盛行年代，淪為海砂屋重災區，不時傳出牆壁龜裂、天花板水泥掉落，有住戶因此手臂擦傷，甚至有吊扇因此掉落客廳，讓人住得心驚膽顫，甚至嚇得搬家。

 

該社區自主更新會理事長孫精國指出，5、6年前經判定為海砂屋後，整合5層樓公寓社區，街廓範圍包含193巷1弄、3弄等977坪、97戶所有權人，找上建商協助都更，因住戶擔心被騙，包含房子蓋不起來、分配等問題，被多耽誤3年，才決定採自主都更方式重建家園。

 

孫精國表示，找上住都中心協助，因住戶盼公部門進場協助，避免互相猜忌、分配不公，過去與建商都更談權狀坪1坪換1坪分配，如今自行都更，也能朝該方向辦理，甚至分回更多坪數。

 

住都中心將以「全案管理」方式，協助居民自力更新，從更新會籌組、都市更新事業的執行，引進專業團隊、銀行融資、政府單位溝通協調、監督廠商，到都更成果備查，全力協助社區完成重建。

 

住都中心說，該區域2019年經迅行劃定為更新地區，都更門檻50%，不過，介入第一步將加強功能，凝聚住戶共識，持續提高同意戶的比例，以利後續都更的進行。孫精國則說，蘆洲海砂屋社區眾多，盼該案在住都中心協助下完成都更，成為其他社區的示範。

 

 

資料來源：https://is.gd/Wuu9sK