[分享]駁炒房說 國家住都中心：都更利潤皆用於興辦社宅

國家住都中心與民間業者合作，透過公辦都更方式，將公有土地改建為住宅區，此舉遭媒體質疑，產生官商聯手「圈地炒房」的疑慮。針對媒體報導內容，國家住都中心近日發布新聞稿澄清，強調其透過都市更新獲得的收益，皆用於興辦社會住宅，而非如媒體所言，存在「炒房」動機。

針對該篇報導內容，國家住都中心代理董事長花敬群也在個人社群網站上發布說明，指出國家住都中心無償取得的土地，全數用於興建社會住宅；以公告現值有償取得的土地，約一半規劃興建社宅，一半辦理公辦都更。花敬群表示，由國家住都中心主導的公辦都更案，均強調公益內容與制度創新，可作為地方政府與國營事業辦理都更的參考依據，且公辦都更的所有盈餘，皆用於興辦社會住宅。

平衡財務收支 都更事業有助擴大社宅量能

國家住都中心表示，該中心在內政部指示下，預計將於2024年前，達成於全國興辦6.9萬戶社宅的目標，過程中不僅所有經費均須自行籌措、或向銀行融資，且所需土地除由國產署捐贈外，皆由國家住都中心依法價購並自負盈虧。為讓社宅得以永續經營，國家住都中心以都市更新業務平衡財務收支，且透過公辦都更方式，也可藉由市場機制，提升公有土地效能，創造公共利益。

國家住都中心說明，經營都市更新事業，除可提供更多社宅、公共服務及一般房屋供給外，更具有改善當地居住環境的功效，且可將民間資金用於興辦社會住宅，擴大社宅量能，讓社會住宅及都市更新事業逐步落實居住正義的期待，提供更好的環境品質及更完善的居住服務。

 

 

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