[分享]「元宇宙」將影響房市？「這兩種房」需求大增

臉書日前宣布將公司改名為「Meta」全力投入發展「元宇宙」，使得這個過去只存在於科幻小說、電影中的名詞成為熱門關鍵字。不少網友開始熱議，若是未來元宇宙發展起來，會對房市造成何種影響？

「元宇宙」簡單來說就是利用VR虛擬實境或是AR擴增實境，人們穿戴感應設備，就能以「分身」在虛擬空間中玩遊戲、聊天、辦公、學習、購物、旅遊，如同電影「一級玩家」一樣。

 

重度VR使用玩家以現有經驗分析，現階段VR裝置還只有頭、手偵測，所需要的活動範圍大約是直徑3公尺淨空，而目前已有業者開發出腿部偵測，代表未來VR能做的動作更多，所需空間也會更大。台灣房市裡主流的室內16坪以下小宅在空間需求上就「不合格」，網友估算最少得有室內30坪以上的正4房，客廳空間才足夠活動。這也是為什麼國外VR熱賣，在台灣玩家數量卻難以提升。

加上大部分的社交活動甚至工作都能在元宇宙裡得到滿足，網友們認為郊區房的需求也會比現在更高。不過也有網友點出，由於「宅」在家的時間大增，依賴宅配、外送程度也將更高，因此即使遠離蛋黃區，仍無法住到太偏遠的地區。

也有網友以全球繪圖處理龍頭Nvidia今年新落成的園區大樓「旅行者號」為例，該大樓就是利用元宇宙概念，先在AI電腦系統中模擬出整棟大樓，再在實體世界中蓋出來。網友認為運用在預售屋的話，以後民眾不用看圖想像，建商也不用蓋模型樣品屋，直接在元宇宙裡先把房子蓋好，而且是每一戶都有格局可以讓客戶體驗，要客變也可以直接改，如此一來，預售屋的缺點就幾乎沒了。

 

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