[分享]提醒注意！仲介買賣收取佣金，應報繳綜合所得稅

財政部南區國稅局表示，個人擔任仲介人，替買賣雙方居間連繫，交易成立後，如有收取佣金或酬勞金，係屬執行業務所得，應如實報繳綜合所得稅。
 
該局說明，買賣透過個人仲介成交者，依通常交易習慣，買賣雙方或一方會按買賣價格的一定比例計算佣金付給仲介人，取得該項佣金收入之個人，應在辦理取得收入年度之綜合所得稅結算申報時，將取得之佣金收入減除必要費用後之餘額，列報為執行業務所得，若未能提示相關必要費用證明文件核實減除者，可依財政部訂定執行業務者費用標準計算必要費用。以2020年度為例，一般經紀人的費用率為20％，是佣金收入減除20％必要費用後之餘額為應稅所得額，併計當年度綜合所得總額申報繳納所得稅。
 
該局舉例，吳君因舉家移民，急著出售其居住之房屋，王君獲悉後居間仲介吳君以3,500萬元出售該屋及協助相關簽約事宜，嗣後王君於2020年收取房屋買賣價款3％之仲介佣金收入105萬元，王君因未保有相關必要費用資料，可按佣金收入之20％計算其必要費用後，應申報109年度執行業務所得84萬元〔105萬元*(1-20％)〕。
 
該局特別提醒，納稅義務人居間介紹買賣取得的收入，不論名稱為何，均屬執行業務所得之佣金收入，漏報該項所得者，除補稅外，還要依所得稅法規定處罰，請納稅義務人注意，以維自身權益。

 

 

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