[分享]高市府立法 強制6樓以上社區成立管委會

高雄「城中城」大火釀重大死傷，讓各界更重視老舊大樓安全問題。為加強老舊公寓大廈的管理維護，高雄市政府近日預告「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」草案，將要求6樓以上的老舊公寓大廈設立管理組織，強化住戶居住安全。

高雄市工務局說明，本次擬訂的「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」，主要針對1995年前取得建造執照的6樓以上公寓大廈，輔導成立管理組織，未來將由高雄市工務局分類、分期、分區公告輔導暨補助計畫，加速管理組織成立與運作，維護建物公共安全。

新制上路1年內 老舊社區須依法成立管委會

高雄市長陳其邁表示，該草案公告後，將儘速送至高雄市議會審議，加速完成立法程序，另高雄市政府於接下來90天內，將會針對20年以上公寓大廈，強化消防公安與檢查執行力道，加速危老都更程序。陳其邁補充，6樓以上建物提供公眾使用的安全梯及昇降梯，若未定期維護修繕，將嚴重影響住戶居住安全，因此高雄市政府將優先輔導6樓以上的公寓大廈成立管理組織，以利社區設施維護。

陳其邁指出，高雄市工務局未來將協助既有社區召開區分所有權人會議，並輔導成立管理組織，若經輔導後1年內仍未成立管理組織者，主管機關將對專有部分區分所有權人處以罰鍰；另外，待「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」實施後，高雄6樓以上公寓大廈須在1年內成立管理組織，並完成報備程序，未依規定成立或報備者，高雄市政府將對主任委員、管理委員或管理負責人處以罰鍰。

 

 

資料來源：https://reurl.cc/n5x94e