[分享]新北交易增23% 冠六都

2021/11/02

六都今年10月的買賣移轉棟數揭曉,合計共23,810棟,不僅年月雙增,更刷新縣市合併以來的10月同期新高。新北市繼2012年後,移轉棟數再度突破6,000棟,就月增23%來看,增幅是六都中第一,年增率16%。

 

新北市建物買賣移轉棟數以新莊區、汐止區、土城區增加較多,主要原因還是因新成屋移轉棟數增加所致,而台北市受疫情影響最大,復甦的腳步較緩慢,月減1.6%、年減9.3%。

 

至於台北市表現平淡,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,台北市的主力買盤是換屋族群,目前的買盤以首購族為主,北部的買盤會往雙北重劃區或桃園前進,所以台北相對其他五都,表現並不亮眼,加上下半年有房地合一稅2.0,對於短期交易者比較不利。

 

今年10月不僅單月買賣移轉量打破同期紀錄,總計六都今年前十個月,累計買賣移轉量已逾21萬棟,為2016年房地合一實施以來,首度突破20萬棟大關,加上第四季向來是房市的傳統購屋旺季,剛性需求買盤進場的意願,預料會比前三季更積極,因此今年的買賣移轉棟數,頗有機會挑戰近年的天花板,全年全國的買賣移總量,飛越35萬棟大關的可能性也愈來愈濃厚。

 

台中方面,北屯區在連續三個月屈居亞軍後,10月終於從西屯的手中奪回冠軍寶座。台中10月最吸睛的反而是清水區,買賣移轉棟數375棟,月增468.2%。

 

 

資料來源:https://reurl.cc/emp1vQ