[分享]政院通過地籍清理條例修正案 土地充公仍能取回

行政院會於近日通過由內政部擬具的《地籍清理條例》部分條文修正草案，後續將送請立法院審議。本次修正重點除將地方政府代為標售土地的次數，由2次增加至3次外，更新增土地權利人可申請發還已登記為國有的土地，以及放寬神明會、寺廟土地的申報清理規定等，期望能藉由修法保障民眾權益，並促進土地利用。

增加代為標售次數 落實還地於民

依《地籍清理條例》規定，神明會等權屬不明土地，如果逾期無人申請重新登記，將由縣市政府代為標售，若2次招標仍未能標出，該筆土地將囑託登記為國有，土地權利人可於法定期限內，申請按標出金額或底價領取價金。內政部說明，考量部分土地因有被占用或畸零等特殊情形，導致即便減價標售，仍未能標出，故本次修法將代為標售次數由原先的2次，增加為3次，以利土地標售與活化利用。

另外，如果土地因未能於規定次數內標出，遭囑託登記為國有，依照目前規定，土地權利人僅能申請領取價金，無法取回土地。內政部指出，有民眾反映，希望能發還原先屬其先人所有的土地，故本次修法也配合修正，將原先發還價金的方式，改以申請發還土地為原則，落實還地於民。

鬆綁相關規定 加速清理作業

本次《地籍清理條例》修正案，也一併檢討及鬆綁相關清理規定，例如目前神明會會員或信徒名冊，經主管機關驗印後，如有發生變動，依規定應取得過半數的會員或信徒同意，才能申請更正；內政部考量僅因會員或信徒繼承而發生變動，並不會影響其他會員或信徒的權益，故於本次修法時去除該項規定。

另針對寺廟或宗教性質法人原有土地的申報更名作業，待修法通過後，不論該土地是否仍為其使用中，均可在向民政機關申報核發證明書後，辦理土地所有權更名登記。內政部預期，上述修正條文，將可有效加速清理作業進行。

 

 

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