[分享]實登2.0開張 近千筆預售屋交易全都露

實價登錄 2.0自7月1日起上路，而「內政部不動產交易實價查詢服務網」也在8月21日首次揭露多達945筆的預售屋成交案件記錄。內政部表示，本期預售屋成交案件的揭露時間，與以往舊制相較大幅縮短1至2年，截至目前，網站已累計揭露160個預售屋建案的基本銷售資訊，可供消費者在購買預售屋時參考。

以往預售屋實價登錄僅規定代銷業者在預售屋結案後，才需整批申報成交資訊，民眾需等到完成買賣簽約的1至2年後，才能查詢到預售屋案件的銷售資訊。但自實價登錄2.0在7月上路後，不論是建商自售或代銷業者銷售的預售屋，都必須在買賣簽約後30日內完成申報，另也規定代銷業者在今年6月及去年以前買賣簽約的預售案件，最遲需分別在今年9月、12月底前完成補申報。

內政部表示，最新揭露的945筆預售屋交易案件，分別來自今年7月1日至10日間的買賣簽約案件，以及在今年6月底前完成買賣簽約的補申報案件。目前全台以新北市的揭露筆數最多，達575件，另台南市與桃園市也分別揭露248件與61件。至於揭露案件數最多的建案，則為位在台南市北區的「遠雄北府苑」，共揭露了129筆交易記錄，其次為新北市板橋區的「信義嘉和」，共有35筆交易揭露。

內政部強調，「內政部不動產交易實價查詢服務網」上所揭露的成交案件資訊，均會經由縣市政府事先檢核，篩選去除明顯異於市場正常交易價格或特殊交易的案件後，才會對外揭露申報案件，未來內政部將持續每隔10天揭露一次預售屋成交資訊，逐步累積揭露案量，讓預售屋交易資訊更加豐富。

 

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