[分享]陳其邁：加速亞灣區建構腳步；業者：房市持續穩健

雄市長陳其邁2021年8月17日率團隊至高雄市議會，專題報告「亞洲新灣區開發案」，說明亞灣區發展構想、未來工作重點及預期達到效益。陳其邁說，亞洲新灣區交通便捷、生活機能良好，具有海空雙港優勢，認為高雄港是最佳選擇，未來將充分利用亞灣的優勢，同時透過政策工具等補助方式，吸引更多廠商及年輕人進駐，朝高值化、智慧化發展，「與時間賽跑」，加快園區建構腳步。房地產業者表示，高雄重大公共建設主軸在亞洲新灣區，預計將會增加1.6萬個工作機會，以區域房屋供給量來推算，根本不足以供應市場需求，因此「在需求大於供給」的經濟法則下，業者對於區域房地產的觀點認為「持續穩健上漲」將是必然的發展趨勢。
 
陳其邁認同智慧港灣結合數位內容或AR、VR領域應用，及前店後廠的展示概念，強化應用服務及商業模式，他也認為應多方從海域來思考政策，加速與海委會、港務局等相關單位協調，擴大海域的運用，讓更多民眾認識、喜歡、親近海洋。此外，在灣區開發的防洪規劃上，陳其邁說，水利法修正後，規定逕流分擔、出流管制等排水措施，允諾從整體公共設施或土地的可利用性通盤考量，以提升耐淹能力。
 
都發局首先就亞洲新灣區周邊主要公共建設進行簡報，包括海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心、市總圖及二期文創會館，高雄展覽館、駁二聚落及大港橋、十期重劃及205廠區段徵收、環狀輕軌及捷運黃線及高雄軟體科技園區。並說明發展策略與定位構想，將導引國營事業土地招商開發，並汲取國際港灣城市開發經驗，打造亞灣區成為下世代科技應用先驅者，帶領產業與人才南向、南北均衡發展的願景。
 
市府於2021年2月向中央提案推動亞灣區為5G AIoT實證場域，5月獲行政院核准設立亞灣5G AIoT創新園區，目標是完善實證環境創新轉型、成立新創園培育新創、群聚產業與人才建構生態鏈。透過園區開發、智慧設施、新創鏈結、場域應用、人才培育、產業群聚等作法，打造亞灣為5G AIoT的生活實證場域，建構高雄完整的5G AIoT產業鏈。
 
市府相關局處將與經濟部、港務公司等分工推動20項專案，包含大港橋棧庫群、三船渠暨棧4-7、候工室招商、HOLO PARK浮空劇院、愛河灣遊艇碼頭一期(高流礁群)、鼓山魚市場整建、愛河灣遊艇碼頭二期(15號碼頭)、停3用地聯開、21號碼頭招商、捷運黃線暨輕軌二階、亞灣5G AIoT創新園區、特貿三公辦都更招商、高雄軟體園區二期、亞灣智慧公宅、亞灣重劃工程、205兵工廠區徵、第五船渠遊艇碼頭、亞灣智慧科技落地、多功能都市計畫檢討、前鎮科技園區智造基地。
 
都發局長楊欽富總結指出，高雄具有海空雙港優勢，將借助中央產業交通政策轉向區域均衡發展，成為轉型發展的新契機，亞洲新灣區開發案未來將集結產業、人才、知識創新等面向發展，中央與地方合推20項專案，預期可創造1372億元的年產值，增加超過16000個就業機會，成為城市轉型的主引擎。

 

 

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