[分享]國家住都中心配合社宅政策 穩健執行營運財務

國家住都中心直接興建6.8萬戶社會住宅，配合中央社宅補貼政策及穩健財務模型分析，成本主要為住宅單元，並包含社福設施及停車空間。而未來興建費用主要來自於銀行融資，將以後續50至60年收取的租金來分攤。
 
以實際執行案例推估，社宅社區尚包含店舖、社福空間(佔總成本約10％)及停車位(佔總成本約20％)等附屬設施，除提供居住機能外，也強化社會福利服務及舒緩地區停車需求。因此，與審計部提出每戶工程經費486萬元的成本結構有所差異。
 
未來興建社宅費用主要來自於銀行融資，預估6.8萬戶興建完成後，國家住都中心透過租金收入、自籌款及中央社宅補貼，逐年支付融資還款及營運支出，並自負盈虧。
 
國家住都中心堅定以務實財務策略及穩健財務規劃，作為興辦社宅規劃核心，關注市場行情、掌控財務風險，以求財務穩健及永續經營，朝向完成興建12萬戶社宅目標，與各界一同落實居住正義。

 

 

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