[分享]繼承土地仍須「重新申請」才能按自用住宅課稅

民眾吳先生打電話向稅捐處詢問，他母親名下的土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，他辦理繼承登記後，是否需要重新申請地價稅自用住宅用地？
 
高雄市稅捐稽徵處表示，原適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅的土地，如因土地所有權人死亡，繼承人辦竣繼承登記後，即使設籍於該處且地上房屋使用情形沒有改變，仍須以繼承人名義向土地所在地的稅捐稽徵機關重新提出申請，才能享受優惠稅率2‰課徵地價稅。
 
該處提醒，土地所有權人如要適用自用住宅用地稅率，依土地稅法規定應於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請，同時土地所有權人或其配偶、直系親屬須於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地，當年才可適用，逾期申請則於次年 開始適用。請民眾多加留意，別讓自身的權益睡著了。

 

 

 

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