[分享]打炒房啟動關鍵　財長：資金寬鬆氾濫炒作房市

從去（2020）年底行政院及各部會陸續推動打炒房措施，也擬定健全房地產專案，希望讓整體房市更健康；17日立院財政委員會進行財政部業務報告，財政部長蘇建榮指出，因為全球QE貨幣寬鬆政策，致資金行情推升而出現炒作不動產的情況，因此政府接連推出一連串房市政策。

從去年底以來，中央與各部會都有一些房市政策推出，像是央行的不動產貸款信用管制、金管會專案金檢、內政部聯合查緝紅單交易等，到近期行政院拍板房地合一稅2.0修法、後續將送立院審議，且囤房稅也是近日密切討論焦點。

而從去年新冠肺炎疫情爆發後，衝擊全球經濟，各國都展開QE貨幣寬鬆政策，並紛紛降息，蘇建榮表示，全球QE政策下資金行情顯現，並推升不動產、房市短期炒作的情形，因此政府決定推出相關政策遏止及抑制。

針對熱門的囤房稅議題，蘇建榮說，外界對囤房稅相當關注，不過囤房稅牽涉到地方政府的稅基，不僅只有稅率調整，另外囤房如何定義、恐造成租金轉嫁等問題，這些都應該仔細評估，並審慎規劃。

世界許多國家其實都很重視稅基的調整與評定，而國內一些地方政府稅基都多年未調整，未因應時間推移而去調整並反應真實房價，因此財政部認為囤房稅要審慎研議，沒有時間表。

 

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