把握原則-安心購買山坡住宅

前日，國道3號於基隆七堵路段發生嚴重之走山意外，民眾注目的焦點，順向坡議題已擴大至山坡地住宅。媒體指出，房仲業及代銷業者，已察覺到近日來民眾對於山坡住宅安全性的疑慮，甚至有預售建案傳出已下訂之客戶退訂。

 

購買有山有水之山坡住宅，又擔心自身住宅之安全，專家提供幾項看法，可讓有意購買山坡住宅之民眾，買的安心，住的安心。

 

1.坡度太斜：當開車看屋時，若覺得坡度太陡，覺得坡道大到連汽車都有點吃力，最好別考慮此區物件。

 

2.擋土牆：擋土牆的高度不宜太高。擋土牆在四公尺之內都可接受，但若是超過六公尺、甚至十公尺，那就得注意了！一般良好山坡地工程，多採分段、分階設計，以減少每一段的高度。

 

3.觀察附近水溝、落石狀況：附近若是落石狀況嚴重，情況則不優！

 

雖然山坡住宅短期內會受到衝擊，但，山坡住宅並不是不能買，重點在於水土保育是否做好，政府應有系統的督導山坡住宅的水土保育問題，不讓傷害再次發生。

 

 

資料來源：網路新聞